一、区块链更有效率和可告的房产搜索

目前的问题：当今商业地产经纪人，所有者和承租人时常使用房产搜索系统查询房产信息，如地理位置、租金率和房产特点，这种平台通常是订阅制、费用高，信息准备性和数据细节完全取决于经纪人，没有统一的标准备，导致信息不准确、过时、不全面等等。

区块链解决：区块链驱动的搜索系统提供一种点对点的模式，能够使中介对其数据系统有更多的掌控，当数据民主发展时这些数据将更容易读取，这些信息包括房产的所在地和位置，房屋年代和产权属性，因此，市场参与者可以更低的成本读取这些数据。

二、区块链能提高线下调查效率和准备性

目前的问题：在商业地产租赁过程中，很多时间都被用来做求租者经济和法律的调查，如身份证明，这种资料通常存储独立的地方，使用起来可变通很低，对于房产，这些资料包括历史所有者的资料，租户，维修和物业服务，这些低效率的人力操作增加了行政负担，容易造成信息出错。

区块链解决：商业地产的业内人士应该考虑为房产设立数字身份，以此来迎合社会对数字交易的偏好，正因它的名字所暗示数字身份即为地产整合资料，如空置率、租客信息，房产的金融和法律情况和权属，这一切都用电子表格形式显示。

区块链技术和数字身份能够解决以上难题，如果运用区块链技术的公司，能够采用地产和人们的数字身份，这样可以很大程度上提高效率和减小失误率。

三、区块链使房产和现金流的管理变得更容易、更透明和更高效

目前的问题：从租赁开始就有数不清的交易服务，这些都需要人为执行追踪并且定时录入，对于同一组数据还有不同的审核。

区块链解决：智能合约就是一系列的约定，用数字格式表达限定了多方在交易中的一些行为，对于真正的地产部门，传统的租赁合同可以变成智能合约，在区块链上使用智能合约能够使智能条约更加透明。

四、不同的技术系统之间相链接能够改善数据质量、分析和决策

目前的问题：很多商业地产系统和流程是独立的，信息因此非常分散，这些缺乏协作性的情况导致了数据集，但是这些数据集不能体实时的情况。

区块链解决：区块链技术可以把商业地产公司的技术系统与其他参与方链接起来，使租赁过程中所有方做到数据库共享这能够提高数据质量，同时可以做到实时数据记录和撤回，因此，可以从区块链数据上出发，解决一些合作方面的难题，并且利用实时数据进行分析，最终有利于做出好的决策。