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开发商们还有不到两个月：业绩下滑、拿地放缓、巨债到期…… 第300期｜ 2020/11/07　　2020年楼市“金九银十”终于在平淡中落幕。　　今年前10个月，仅一线城市楼市整体回正；二手房则出现成交量分化，北京同增62%，深圳环降43%。　　各地调控政策进一步收紧，如北京启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等专项检查。此外受限于房地产信贷政策适度收紧，9月以来房地产市场降温特征愈加突出，预计年底房地产市场仍不容乐观。　　11月1071亿元债务规模偿债高峰将至，高负债房企将面临年内最大考验。　　2020年只剩下不到两个月了。　　前10月仅一
上海大虹桥央企开发商网红盘尚未交付已遭维权近日，有业主在深交所披露平台向招商蛇口(001979,股吧)（001979.SZ）犀利提问：公司在上海徐泾镇开发的楼盘招商虹桥公馆，最近因为质量问题，业主在维权，请问贵公司开发的楼盘为什么会出现这么多维权事件，你们没有质量管控体系吗？　　图片来源：镁编摄　　事实上，招商虹桥公馆准业主的维权早已从线上走到了线下，9月20日前后，业主开始在售楼处拉起了横幅，手持或身穿写有“鼓包、渗水、墙掉皮”等字样的统一T恤维权。　　事实究竟是怎样的？日前镁编走访了身处维权风暴中心眼的上海青浦徐泾镇招商虹桥公馆一期。　　凭
楼市已变天，万科求生欲咋那强？郁亮：房地产将成“普通制造业” 我经常说，房地产自从提出房子是用来住的而不是用来炒的这个定位就标志着房地产行业进入了一个新的时代，调控也到了新的阶段，你会发现一切都在围绕着房住不炒而展开。　　房地产在告别高速增长，房价回归稳定，房子在追求高品高质，炒房者越来越失去阵地和空间，刚需购房者越来越理性，市场越来越健康和完善。但这是个漫长的过程。　　不知道有多少开发商都认识到了房地产行业的变化，也曾无数次喊出寻求转型，然而转型之痛谈何容易？甚至有些开发商完全不理解什么叫转型，自认为干一件从未干过的跨界就叫转型了，殊不知，完全不是那么回事儿。

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