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李宇嘉：全国房价进入“万元时代”，透露出什么信号？根据国家统计局数据显示，1-9月，全国商品住房销售面积10.36亿平方米，销售金额10.35万亿元。以此计算，2020年前三季度，全国商品住房均价达到9988元/平方米，离“万元大关”只有一步之遥。其实，从单月统计来看，从今年6月份开始，全国新房价格已经“破万”了。6-9月份，全国新房均价分别为每平米10113元、10263元、10539、10191元。统计显示，全国新房均价从每平米2500元涨到5000元，用了7年时间(2005年到2011年)，从5000元涨到10000元用了9年时间。从全国来看，过去
70城房价涨幅回落背后：调控高发期与房企“平衡术” 短期内，多数房企仍将面临规模与利润的平衡，其价格策略也趋于稳健。今年三季度以来的密集楼市调控，终于对房价走势产生影响。10月20日，国家统计局发布数据显示，今年9月，70个大中城市的新房和二手房价格涨幅均出现回落，且回落幅度明显。在8月出现加速上涨的苗头后，70城房价再度回归到温和上涨的区间。虽然不同城市之间的房价走势差异依然明显，但一二三线城市房价涨幅均出现收窄，仍然反映出价格降温的现实，这也被认为是调控动作频繁出现的结果。三季度是今年楼市调控最为密集的时段。7月和8月，监管层连续召开会议，不仅提出以“

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