深圳盐田新房小产权房 大型村委统建楼 正规报建，就选深圳小产权房专业顾问张经理。
得房率多大合适？
不同小区的得房率有很大差异，一般情况下，多层住宅的“得房率”在85～90%之间，小高层住宅的“得房率”在80～85%，高层的“得房率”相对较低，一般在75～80%，酒店式公寓则会更低。
通常来说，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
三、 得房率越高越好吗？
得房率并不是越高越好，得房率过低会提高使用面积的单价，过高会降低居住质量。
得房率与与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，也会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便，所以得房率也需要一个度。

一、公司简介
我们公司主要经营深圳小产权房，深圳农民房，深圳合作建房，深圳集资房，深圳统建楼，深圳村委房等。在公司发展壮大的几年里，我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务。我们有好的产品和专业的销售和技术团队，如果您对我公司的产品服务有兴趣，期待您的咨询。

二、主营项目
深圳小产权房，深圳农民房，深圳合作建房，深圳集资房，深圳统建楼，深圳村委房等。

三、项目简介
39.8万买两房：深圳龙华大浪两房一厅39.8万带精装，带全家私家电，满天星公寓振撼发售。二房39.8万还可以打折，还可以还价，打折就卖，还价也卖，性价比超高，是今年绝不能错过的好产品，是购房爱好者的福音。

四、项目特点
本项目四梯十五户，两部电梯，两个楼梯，规模比较大，总层高十五层楼，安保24小时轮流值班，每天有专门的人打扫卫生，干净舒适又安全。

五、项目价格
两房39.8万/套起，租金1800。
三房59.8万/套起，租金2300。
租金高于月供，首付十万买龙华的两房，做梦都难梦到的事情，居然发生了。

六、项目优势
1）六号地铁线羊台山东站600米
2）大浪羊台山森林公园300米
3）大浪商业街中心一步之遥
4）大浪劳动文化广场一步到位
5）超低价格，限量发售
6）拎包入住，租金高于月供
7）全部精装交房，送部分家私

七、钜惠价值
大马路首排！本项目属大浪上下横朗安宏基旧改拆迁地块，运气好万一拆迁重建价值暴涨10倍不是梦。精装交房，送部分家私壁柜！

八、项目分析
本项目位置还是可以，大路边首排，规模大管理也比较好，买来出租比较适合，还有就是年青人钱不多过渡一下也是可以，小二房总价才39.8万，是小复式的一加一房，实用力高，关键总价不贵又有两房的功能，周边旧改项目大，以后有机会可去博拆迁，唯一不好就是停车不是很方便，楼下只有公交站，地铁口要一公里。房子倒是装修得比较洋气，租金也还可以，小两房都可以租到一千多。

九、回答您几个问题
1、您是做什么项目的？
我司主要经营业务是销售深圳小产权房。
2、您的产品能为我带来什么好处？
1）我们卖的产品直接对接开发商，有些也是自己开发的项目，价格比较合理。
2）我们公司从事房地产销售多年，对深圳所有楼盘都比较了解，我们推荐给客户的房源性价比比较高。
3、我为什么要信任您？
我们公司在深圳销售房子多年，服务过各种各样的客户，我们会根据客户的需求跟条件，为客户考虑，帮客户选一套比较适合你的房子。不会为了业绩，推一些品质不好或不适合客户的房源。
4、为什么我要到您这里购买，而不是到别人那里购买？可以给我几个必须到您这里购买的理由吗？
有钱买房子哪里都有，但是客户想要买到一个适合自己的房子很难。我们公司跟很多开发商有长期合作，能够拿到更实惠的价格。
5、为什么我必须现在就在您这里购买？ 为什么我不可以拖到以后再来购买？
钱贬值很快，房子是保贬的产品，早买可以早出租，而且房价也不断在上涨。

十、咨询方式
张骏：
扌机：136-3261-0234
嶶信：136-3261-0234
公众号：专业销售深圳小产权

深圳盐田新房小产权房 大型村委统建楼 正规报建，就选深圳小产权房专业顾问张经理。欢迎有志的人士联系我们，我们将给您专业的咨询服务！

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