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  • 全国房价破万,乱买房将付出沉重代价 每日房产干货第一时间出现在你的面前!  过去我们常说,一二线房价太高,那就回老家买房吧!  可扎心的是,你以为老家的房子,你现在就一定买得起吗?  因为,历史性的时刻来了,全国平均房价破万了!没错,从今年6月开始,全国平均房价连续4个月破万!这一刻,很多县城的房价都上万了,我们来看看,中国39个房价破万的县城!有你的老家吗?  1万/平,100平方的房子,首付就要30万。如果乱买房,被套住的那将是你半辈子的心血!所以,我再次奉劝大家,对于全国95%的三四线城市,除了自住,千万不要再碰。  别看它过去涨了,
  • 创富神话下,背后的房价哲学 文/子木1躁动的房价近日,杭州楼市发生了一系列的房价怪象。主要集中于西湖区的之江板块。首先是某新开楼盘2天卖出1.5个亿,再现区域性购房热潮,紧接着之江板块的二手房价开始躁动,出现大规模业主上调房价现象,好像商量好的一样。例如之江板块一个叫云溪新语的小区,一套房子10月10号挂牌560万,23号直接涨价20万,达到580万;还有一套更过分,2019年11月挂牌,一年没卖出去,反而在今年10月份先是涨价40万,而后直接干脆涨价130,单价达到65000元/平米。直接比肩帝都房价。网上有人评论,这是梁静茹给的
  • 李宇嘉:全国房价进入“万元时代”,透露出什么信号? 根据国家统计局数据显示,1-9月,全国商品住房销售面积10.36亿平方米,销售金额10.35万亿元。以此计算,2020年前三季度,全国商品住房均价达到9988元/平方米,离“万元大关”只有一步之遥。其实,从单月统计来看,从今年6月份开始,全国新房价格已经“破万”了。6-9月份,全国新房均价分别为每平米10113元、10263元、10539、10191元。统计显示,全国新房均价从每平米2500元涨到5000元,用了7年时间(2005年到2011年),从5000元涨到10000元用了9年时间。从全国来看,过去
  • 深圳土地市场大礼包!294亿“史诗级”推地,居住用地为主打,房价要降? 寸土寸金的深圳,土地资源尤其是居住用地显得格外珍贵。2020年已经进入第四季度,深圳土地市场高潮不断,而且这一次堪称土地市场的“大礼包”。  294亿“史诗级”推地,居住用地为主打  ▲▲▲  10月23日,深圳市规划和自然资源局披露,以294亿起拍价挂牌8宗居住用地,总出让面积逾73.22万平米,将于11月23日公开出让。其中,光明4宗地块、坪山1宗地块为纯居住用地,宝安、龙华的3宗地块为综合用地,包含居住用地,地块均采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。  在挂牌的8宗土地中,起拍价格最高地地块为宝安
  • 70城房价涨幅回落背后:调控高发期与房企“平衡术” 短期内,多数房企仍将面临规模与利润的平衡,其价格策略也趋于稳健。今年三季度以来的密集楼市调控,终于对房价走势产生影响。10月20日,国家统计局发布数据显示,今年9月,70个大中城市的新房和二手房价格涨幅均出现回落,且回落幅度明显。在8月出现加速上涨的苗头后,70城房价再度回归到温和上涨的区间。虽然不同城市之间的房价走势差异依然明显,但一二三线城市房价涨幅均出现收窄,仍然反映出价格降温的现实,这也被认为是调控动作频繁出现的结果。三季度是今年楼市调控最为密集的时段。7月和8月,监管层连续召开会议,不仅提出以“
  • 金九房价降温,四季度仍将以降温为主要特征 预计四季度依然是购房需求积极释放的阶段,就目前看,此类逻辑不会改变,这也说明四季度房价将以降温为主要特征。国家统计局于10月20日发布了最新一期全国70城房价指数数据。根据简单算术平均计算,全国70城新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.3%,相比8月份0.6%的数值明显收窄了。观察历史数据,该涨幅也是今年4月份以来最低的水平。据此可以判断,金九房价涨势确实趋缓了,或者说当前房价在降温。若对比历史上金九阶段的房价走势,可以看出,普遍都呈现了涨势收窄的特征。尤其是2017年以来每年9月份的房价涨幅,均比8月份要
  • 一天大涨50万!这是当前楼市最残酷的真相! 最近杭州一个业主群炸了!  本来挂出去的房子几个月没太大动静,突然最近有人买了,眼看行情好转,业主每平米马上坐地涨3000,结果业主群里一讨论,发现涨3000还少了,马上涨6000!有的甚至涨1万挂牌!  短短一周时间,整个小区的挂牌价涨了4300元,小区卖的都是大户型,一套房子最低涨了50万!  业主乐的开花,拿出计算器一阵算计,接下来继续涨!  业主集体操盘,抬高小区挂牌价,只要有一套成交,基本就夯实了上涨的基础,这种套路在深圳不是新鲜事,如今杭州也在效仿,一套房子一天暴涨50万,楼市里最敏感的永远是
  • 9月全国平均房价同比上涨8.2%,环比下滑3.7% 经济观察网 记者 陈月芹 10月19日,国家统计局公布2020年前9月全国房地产开发投资和销售数据。1—9月,全国商品房销售面积11.7亿平方米,同比下降1.8%;商品房销售额115647亿元,增长3.7%。从数据不难看出,前三季度房地产市场基本恢复至去年同期水平,而销售面积下降、销售金额上涨,主要是由于平均成交价格上升。今年前9个月,全国商品房平均成交价格为9878元/平方米,同比上涨5.6%,与1-8月相比也有小幅上升。从单月来看,9月全国商品房销售面积1.86亿平方米,同比上涨7.3%,环比上升25
  • 河南房企抱团“不降价”背后:郑州多楼盘销售称可首付分期 本报记者 吴静 童海华 郑州报道近期,河南房企抱团“不降价”引发市场关注,多位河南房地产企业掌门人公开表示要“稳房价”“不带头降价”。然而,“不降价”口号背后,是河南省会郑州房价已经连续数月处于低点。目前呈现供大于求的现状,且供求比在不断拉大,市场机构统计,新房去化周期已超过10个月。《中国经营报(博客,微博)》记者近日走访了解到,不少新房项目纷纷降价促销以期尽快回笼资金,其中不乏本土实力较强的房企,以及全国性大型房企。尤其是在远郊地区,借助前期规划概念等因素涨起的房价,也在楼市下行期逐渐跌落。叠加疫情影
  • 这些城市比省会城市房价还高,凭什么? 为“大胡子说房”添加星标,每日房产干货第一时间出现在你的面前!  奇怪了,这些城市,房价比省会还高?是的,中国有5个省,它的非省会城市房价超过了它的省会,成为全省房价第一,到底是哪5个神仙之地呢?  广东深圳、福建厦门、海南三亚、山东青岛和辽宁大连。  深圳房价7万6/平,是省会广州3.8万/平的2倍,厦门房价4万8/平,是省会福州2.6万/平的1.8倍。三亚房价3万6/平,是省会海口1.5万/平的2.4倍。青岛房价2万1/平,是省会济南1.6万/平的1.3倍。大连房价1万6/平,是省会沈阳1.2万/平的
  • 楼市调控竞速:三四线城市房价升温 与大湾区不同的是,长三角区域经济能级强大的小城市比较多,一些三四线城市热度并不比一二线城市弱。 国庆长假结束第一天,徐州、绍兴分别出台楼市调控措施,表明了地方政府严控房价的决心。10月9日晚,徐州市住建局官网发布《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》,徐州从宅地供应、备案价格管理、装修行为与价格监管、房地产金融政策、限售等多方面给出指导政策,其中“备案价格一年内不得调整”一条被业内认为是调控收紧的明确信号。与此同时,绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳运行的
 
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